在建筑工程中，地基建設(shè)是其十分重要的組成部分，其施工質(zhì)量對于房屋建筑的整體施工質(zhì)量有著極其重要的影響，必須對建筑地基的施工質(zhì)量進行嚴(yán)格控制。

技術(shù)要點

1.優(yōu)化地基處理技術(shù)圖紙

  通過施工圖紙的應(yīng)用，能協(xié)調(diào)好施工人員的施工工作，施工圖紙作為設(shè)計人員與技術(shù)人員的溝通橋梁，對表達設(shè)計理念和降低施工難度都有著重要作用。同時，施工圖紙還會很大程度的影響到施工質(zhì)量，對整個房屋建筑的質(zhì)量都有重要影響。因此在房建施工的地基處理中，還要做好相應(yīng)的圖紙優(yōu)化工作。

2.注重預(yù)壓處理方法的使用

  在房建施工中，為了確認(rèn)現(xiàn)場的情況，需在建筑現(xiàn)場進行施工荷載模擬操作，從而避免設(shè)計圖紙與實際建設(shè)情況有所出入。此外，在進行預(yù)壓模擬的同時，通過荷載操作，能促使基坑配出孔隙水，讓地基土體更加密實，使地基更加牢固。由于預(yù)壓處理方法效果明顯，也因此被廣泛應(yīng)用于沖填土、淤泥質(zhì)土等一系列飽和粘性土的地基施工中。

  通常的預(yù)壓處理方法可分兩類，一類是真空預(yù)壓，一類是堆載預(yù)壓。其中真空預(yù)壓多用于較深的地基，最深處甚至可達15m左右，應(yīng)注意采用真空預(yù)壓時，需在地基內(nèi)做好排水豎井的設(shè)置工作。

  而對于堆載預(yù)壓而言，其又可分為砂井地基堆載預(yù)壓和天然地基堆載預(yù)壓兩種，要選擇這兩種中的哪一種，需根據(jù)軟土層的厚度確定，一般軟土層的厚度不大于4m時，可選擇砂井地基堆載預(yù)壓；若軟土層大于4m，則需要選擇天然地基堆載預(yù)壓方式。

3.智能優(yōu)化地基處理技術(shù)

  在房建地基施工過程中，施工人員要首先熟悉現(xiàn)場的地質(zhì)勘查，并將地質(zhì)報告與施工過程中的地質(zhì)情況進行良好比對。當(dāng)發(fā)現(xiàn)任何與報告不符的情況時，需首先通知建設(shè)方單位，從而根據(jù)具體情況優(yōu)化施工技術(shù)。同時在設(shè)計方案與組織施工的過程中，要邀請經(jīng)驗豐富的專家評審相關(guān)方案，并對其中的問題進行指正，從而避免施工中的問題，降低施工中的風(fēng)險。

  在地基處理之前，相關(guān)技術(shù)人員還要運用智能化的設(shè)備和手段，建立好施工模式，并指導(dǎo)好相應(yīng)的施工工作，滿足地基處理的施工要求。

地基工程精細(xì)化施工

土方開挖

(1)土方開挖平面圖

土方開挖前繪制土方開挖圖。開挖圖要標(biāo)示出基坑上口線、下口線、墊層邊線、基礎(chǔ)邊線、基底標(biāo)高、深挖部分標(biāo)高上下口線，以及所有線的平面位置。

(2)土方開挖開槽支撐

開挖前先進行支撐施工，支撐形式在保證基坑安全的前提下，要選擇利于出土的形式，同時確定支撐拆除方案，選擇爆破方式拆除的需提前留置爆破孔。待支撐達到設(shè)計要求的強度后方可進行下步土方開挖。

(3)土方開挖分層

機械開挖要分層進行，嚴(yán)禁一次透底，防止主、被動土壓力嚴(yán)重不平衡對基坑安全造成風(fēng)險。

(4)土方開挖嚴(yán)禁超挖

為防止超挖，土方開挖時派專人值班，負(fù)責(zé)標(biāo)高控制。機械開挖時要求控制每層標(biāo)高，以便開挖均勻并滿足設(shè)備要求。人工進行基底開挖時，遵循“寧欠勿超”的原則，在基坑（槽）兩邊控制標(biāo)高處插短鋼筋頭，在基坑中拉通白線，并用水準(zhǔn)儀隨時對開挖深度進行實測，保證最后的基底標(biāo)高。

基坑支護

（1）放坡處理

土方開挖后需在基坑邊做300mm×200mm寬的擋水臺并在坡面進行防護。坡面防護做法如下：滿掛A6@200鋼筋網(wǎng)片采用A20固定，澆筑C15細(xì)石混凝土。

（2）錨噴支護

借助高壓噴射水泥混凝土和打入巖層中的金屬錨桿的聯(lián)合作用加固巖層。鉆孔前，找出孔位，鉆機就位后應(yīng)保持平穩(wěn)鉆機立軸與錨桿傾角一致，并在同一軸線上，鉆孔時，需事先備好膨潤土，調(diào)好泥漿，以免塌孔，合理掌握鉆進參數(shù)，并準(zhǔn)確做好原始記錄。

（3）環(huán)撐支護

環(huán)撐施工，墊層與環(huán)撐之間應(yīng)采取脫模措施，底模也可采取油氈或木模板等，環(huán)撐交叉節(jié)點等部位配筋復(fù)雜，需提前進行深化設(shè)計，采取爆破法拆除時需提前留置爆破孔，變形監(jiān)測單位需與施工同步配合。

土方回填

（1）防水成品保護

肥槽回填前，先用建筑膠將聚苯板點粘貼在防水層（隨著回填高度進行），在回填土夯實時，不得破壞聚苯板保護層，根部采用人工夯實。

（2）管道下土方回填

管道下方受管道限制，已無法使用機械夯實時，采用人工從管道下方擠密夯實；管道兩側(cè)及正上方500mm范圍內(nèi)用人工夯實，避免損壞管道。管道以上500mm外，正常使用機械夯實。冬期回填管溝底至管頂0.5m范圍內(nèi)不得使用含有凍土的回填土。

樁基施工

（1）截樁

樁須在設(shè)計標(biāo)高下用紅油漆或彈墨線確保樁頂標(biāo)高。樁直徑或樁截面邊長＜800mm時，樁頂嵌入承臺50mm；樁徑或樁截面邊長≥800mm時，樁頂嵌入承臺100mm。

（2）接樁

樁頂標(biāo)高若低于設(shè)計標(biāo)高，先將樁頂修平、鑿毛、用比樁身混凝土高一個強度等級的素混凝土接樁至設(shè)計樁頂標(biāo)高。

（3）預(yù)應(yīng)力管樁灌芯

由于預(yù)拌混凝土粗骨料偏小，水灰比過大，振搗混凝土水泥漿時樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強度。樁澆筑混凝土應(yīng)高于設(shè)計標(biāo)高30～50mm，混凝土初凝前剔除部分樁頂浮漿，混凝土終凝后采用人工鑿打見石子為宜。

（4）樁身垂直度控制

樁護壁模板應(yīng)按每安裝一節(jié)在樁口架十字用線墜復(fù)核、調(diào)校。

（5）人工挖孔樁浮漿處理

由于泵送預(yù)拌砼粗骨料偏小，水灰比過大，振搗砼水泥漿時樁頂浮漿過厚，影響樁的抗壓強度。樁澆筑混凝土應(yīng)高于設(shè)計標(biāo)高30～50㎜，混凝土初凝前剔除部分樁頂浮漿，混凝土終凝后采用人工鑿打見石子為宜。

對地下水的有效控制

（1）含水層承受水壓，其滲透指標(biāo)數(shù)自上而下是慢慢放大的，一旦出現(xiàn)降幅相同現(xiàn)象時，如果降水井越深，那么其出水量就會越大，如果井深超過標(biāo)準(zhǔn)限制，那么就會降低出水量對水位降幅所造成的隱患。管井井深必須超出基坑深六米以上。

（2）含水層土質(zhì)一般都是粉質(zhì)黏土與粉砂交互層，此類土質(zhì)其滲透性不太好，對于出水會產(chǎn)生不利影響，深井施工須打至基巖底部，這樣可以充分利用底部砂層和卵石層，以提升地下水的滲透性。

（3）基坑面積不要過小，如果其面積夠大，又能在坑內(nèi)完成布井施工，就可以減少管井?dāng)?shù)量以及對周邊施工環(huán)境的影響。如基坑面積不夠大，則可實施基坑內(nèi)外同時布井，以降低周邊環(huán)境所造成的影響。

（4）如果基坑深度已經(jīng)與交互層接近，則可進行深入底部粉細(xì)砂層實施深井降水方式，把含水層中的承壓水降至基坑底部以下。如果開挖的深度無法揭穿相對的隔水層，而隔水層厚度還無法抵抗承壓水頭的壓力，就必須減壓降水，運用懸掛式隔滲帷幕加深井的方式，以達到有效控制地下水的目的。

地基質(zhì)量把控處理措施

  地基施工常出現(xiàn)各種問題，有關(guān)部門必須具備綜合分析能力，保證在任何情況下都有相應(yīng)的地基施工措施作保證。

降水控制不當(dāng)

基坑降水必然會形成降水漏斗，引起周邊地面的沉降，但只要止水帷幕不漏，合理使用井點等措施，就可以把這類影響控制在周圍環(huán)境可以承受的范圍內(nèi)。

（1）首先進行抽水試驗，進行降水及沉降預(yù)測，控制好水位降低深度。

（2）根據(jù)地質(zhì)勘察報告，合理布置井點，放緩降水漏斗線的坡度。

（3）基坑開挖時應(yīng)避免產(chǎn)生坑底流砂引起的坑周邊地面沉陷。

（4）在對地面沉降控制有嚴(yán)格要求的地區(qū)開挖深基坑，盡量采用坑內(nèi)降水方法，同時應(yīng)設(shè)置止水帷幕切斷坑外地下水的涌入。

地基檢測不足

（1）查勘地基滑坡、特殊土質(zhì)變形和開裂等狀況，判定地基穩(wěn)定性。

（2）檢測房屋的地基，必要時應(yīng)根據(jù)房屋的實際條件及地基土的種類，選用原位測試法、原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗法或近位勘探法等，進行地基承載力檢驗。

（3）現(xiàn)場條件允許的，可通過載荷試驗確定地基的承載力。

（4）檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫；檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

（5）對淺埋基礎(chǔ)，必要時可通過開挖進行檢查。

（6）對深基礎(chǔ)（或樁），可依據(jù)原設(shè)計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。

（7）當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時，應(yīng)對房屋進行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測。基礎(chǔ)不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段等情況可參照規(guī)范進行。

地面塌陷

（1）檢測鑒定。及時委托房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋進行檢測鑒定，明確房屋下沉的原因及房屋下沉對房屋結(jié)構(gòu)造成的危害程度，根據(jù)房屋安全鑒定機構(gòu)的檢測結(jié)果建議采取相應(yīng)的加固措施。

（2）地基處理。對地基進行加固處理，加固的方法有：混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等。

（3）結(jié)構(gòu)修復(fù)。結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后，應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞?，及時對上部損壞結(jié)構(gòu)部分進行加固、修復(fù)，恢復(fù)住宅正常功用，達到安全承載目的。上部結(jié)構(gòu)處理一般有裂縫和砌體承載力的處理。