外墻外保溫系統(tǒng)的檢測(cè)周期大體為使用年限9 年以內(nèi)檢查周期3 年；使用年限9~15 年檢查周期2 年；使用年限15 年以上檢查周期1 年。

修繕前應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)，收集包括建筑概況、規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、節(jié)能審查備案登記表、材料性能檢測(cè)報(bào)告、外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造等資料。

外墻保溫檢測(cè)包括保溫板的復(fù)試檢測(cè)、網(wǎng)格布、保溫釘、膠粘劑、抹面砂漿及膠粉顆粒的檢測(cè)。檢測(cè)批次根據(jù)建筑高度決定，20層以下的建筑物每棟做3 個(gè)批次檢測(cè)，20層以上每棟做6 個(gè)批次檢測(cè)；在施工現(xiàn)場(chǎng)每棟做2 個(gè)批次的苯板和錨栓的拉拔試驗(yàn)檢測(cè)，施工過(guò)程中進(jìn)行。施工完成后每棟建筑物外墻需選2 個(gè)點(diǎn)做1 個(gè)批次的表面抗沖擊試驗(yàn)。

修繕施工應(yīng)符合JGJ 144《外墻外保溫工程技 術(shù)規(guī)程》、JGJ 59《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》的要求：修繕施工中及竣工后24 h 內(nèi)，保溫基礎(chǔ)及空氣溫度不得低于5 ℃，夏天應(yīng)避免陽(yáng)光暴曬，五級(jí)以上風(fēng)力不允許施工。實(shí)施拆除作業(yè)或建材、設(shè)備、工具傳運(yùn)堆放作業(yè)時(shí)應(yīng)使用機(jī)械吊運(yùn)或人工傳運(yùn)方式。外墻外保溫修繕施工期間應(yīng)做好安全防護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案。對(duì)存在危險(xiǎn)的外墻外保溫系統(tǒng)修繕工程應(yīng)制訂專項(xiàng)施工方案，以確保施工安全。

（摘自《建筑技術(shù)》2020年1月，作者：任偉）