工地管理是個腦力勞動,拼的是管理者的智慧與經(jīng)驗,如何管好工地現(xiàn)場,確保項目部高效運轉(zhuǎn)?其實配置、布局與信息化才是關(guān)鍵。
(一)資源配置
人員配置
(1)人員配置須根據(jù)施工項目具體要點進(jìn)行選擇,制訂工種種類及數(shù)量的需求,并在施工過程中根據(jù)進(jìn)度計劃靈活調(diào)整勞動力數(shù)量與安排。
(2)根據(jù)勞動力數(shù)量與種類配置技術(shù)管理人員,應(yīng)進(jìn)行量化配置,設(shè)置組織機(jī)構(gòu),形成領(lǐng)導(dǎo)層→職能層→作業(yè)層的框架,以滿足工程高峰施工期的正常運作為標(biāo)準(zhǔn),使技術(shù)管理人員從能力、專業(yè)類別、數(shù)量上滿足施工要求,并根據(jù)施工需要合理安排進(jìn)場。
(3)專業(yè)技術(shù)人員須持證上崗,涉及到新技術(shù)、新材料、新工藝等,需進(jìn)行培訓(xùn)。
材料配置
(1)采購人員應(yīng)了解大宗材料的市場供應(yīng)情況、價格變動情況、質(zhì)量情況、供應(yīng)能力等,以提前調(diào)整采購計劃。
(2)根據(jù)總進(jìn)度計劃、分部分項工程進(jìn)度計劃提前編制各類施工材料的年、季、 月、周需求計劃,并報審批。
(3)根據(jù)材料需求計劃,與各類材料生產(chǎn)供應(yīng)商簽訂供貨合同,明確供貨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以及供貨時間。
(4)為避免不合格材料,對于水泥、砂、碎石等大宗材料,項目部應(yīng)指派專人在料場監(jiān)督;所有材料進(jìn)場后均須檢查是否三證齊全,并經(jīng)實驗室驗證性能是否滿足要求,否則不予進(jìn)場。