近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門，認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，扎實推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同相關(guān)部門強化協(xié)調(diào)配合，完善支持政策，加強督促指導(dǎo)，壓實地方主體責(zé)任，加大城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造力度。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造牽涉面廣，是一項綜合、細致、復(fù)雜的系統(tǒng)工程。

建筑隨著時間的消磨和外力的影響，自身結(jié)構(gòu)逐漸老化，易產(chǎn)生質(zhì)量問題，因此對建筑結(jié)構(gòu)定期進行鑒定和加固改造必不可少。經(jīng)過定期加固改造，能有效了解建筑實際情況，延長使用壽命，減少安全隱患，為居民提供更加適宜舒心的生活環(huán)境。下面一起來看既有建筑改造中的技術(shù)要點。

加固改造工程程序

根據(jù)有關(guān)文獻和我國近幾年的工程實踐經(jīng)驗，加固改造工作一般程序可概括為現(xiàn)狀鑒定、加固改造設(shè)計、施工與工程效果檢驗4步。

（1）現(xiàn)狀鑒定：進行現(xiàn)狀鑒定的目的是為制定加固改造方案，提供技術(shù)依據(jù)，確定導(dǎo)致可見損壞的原因，確認(rèn)結(jié)構(gòu)的整體性和工作性能。鑒定報告是現(xiàn)狀鑒定的最終成果，是制定加固改造的主要技術(shù)依據(jù)，鑒定報告的內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程對象受損的范圍、程度；工程對象整體技術(shù)狀態(tài)；造成結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)材料劣化、損壞的主要原因；應(yīng)采取的處理措施或?qū)Σ摺?/p>

（2）設(shè)計：在現(xiàn)狀鑒定基礎(chǔ)之上，設(shè)計的主要任務(wù)是制定加固改造方案，選擇加固改造材料及施工方法，繪制加固改造施工圖，設(shè)計過程要充分考慮施工期間對建筑物正常使用時可能產(chǎn)生的影響。

（3）施工：通常加固改造施工是一項專業(yè)性很強的技術(shù)，要求施工單位既要有良好的技術(shù)素質(zhì)，又要有專業(yè)工程經(jīng)驗， 施工之前還要進行詳細的施工組織設(shè)計，制定完善的施工操作流程表。

（4）驗收與工程效果檢驗：加固改造完成之后要按照既定標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。

建筑結(jié)構(gòu)鑒定的方法