本文接上文《中國門窗幕墻檢測行業(yè)的現(xiàn)狀與機遇（1）》。

（2）檢驗檢測機構營業(yè)收入

  幕墻檢測具有特殊性，一般一個幕墻工程項目只需要做一組幕墻四性檢測。所以，除大型地標建筑外，新建幕墻項目的檢測費（包括幕墻四性及相關建材）通常幾萬元到十幾萬元不等。

  按照門窗幕墻檢測機構平均每家400萬的年產值，以200家機構估算，2015年門窗幕墻檢測的產值估算約8個億。近年來，隨著檢測機構的激增，檢測費報價越來越低，檢測機構利潤一再壓縮，對整個檢測行業(yè)的發(fā)展影響較大。

  2015年全國檢驗檢測服務業(yè)(包括所有檢測食品、藥品、建筑等所有檢測領域)營業(yè)收入1799.98億元，較2014年增加10.37%，近三年年均增長 13.45%，遠高于全國國內生產總值(GDP)的增長水平。圖3為2013-2015年全國檢驗檢測機構營業(yè)收入變化圖。

  上述數(shù)據(jù)說明，全國門窗幕墻檢測機構營業(yè)收入占全國檢測機構營業(yè)收入的0.44%，門窗幕墻檢測行業(yè)創(chuàng)收效益顯著。

  統(tǒng)計表明，在我國經濟下行壓力增大、增速放緩的情況下，檢驗檢測服務業(yè)仍保持了高速發(fā)展，對國民經濟的貢獻作用持續(xù)上升，成為“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的重要平臺，為國家“穩(wěn)增長、調結構、促發(fā)展”和產業(yè)提質升級的戰(zhàn)略目標做出了積極的貢獻。

二、中國經濟形勢變化對全國門窗幕墻檢測行業(yè)的影響

  房地產是推動我國經濟快速發(fā)展的重要推動力量。從門窗幕墻檢測行業(yè)的上游產業(yè)——房地產的發(fā)展情況入手，可以更深刻地了解門窗幕墻檢測行業(yè)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。

我國十五至十三五期間，房地產投資開發(fā)增速統(tǒng)計數(shù)據(jù)見下表1。

  由此可見，隨著國民經濟高速發(fā)展期到結構調整平穩(wěn)期的轉變，房地產行業(yè)結束了超級繁榮期，國家宏觀經濟調控要調整產能過剩，房地產投資及建設的速度放緩，門窗幕墻行業(yè)受到下行壓力的沖擊在所難免，這就給我國門窗幕墻檢測行業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。

三、我國門窗幕墻檢測技術

  我國門窗檢測起步于1980年，在1980年之前針對門窗的性能基本上是沒有任何檢測的。并且在最開始的門窗檢測沒有標準規(guī)范，只有一個簡單的依據(jù)——門窗上堆放重物，抗壓能力不低于每平方米70公斤。起初幕墻檢測大多是到國外的檢測中心，依據(jù)的也是國外相關地區(qū)的標準。中國的檢測中心按照國際的幕墻檢測的方法去研究摸索，與國外機構、企業(yè)不斷交流學習，逐步形成了我國自己的檢測方法。

  隨著建筑門窗行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，市場對建筑門窗檢測的需求日益增大。所以，從80年代末期開始，陸續(xù)有一些省級的建筑科研單位開始進行門窗物理性能檢測方面的研究，與此同時，門窗生產企業(yè)在引進成套門窗生產設備的同時，為了檢驗建筑門窗產品的質量穩(wěn)定性，并持續(xù)改進，往往配套有門窗三性檢測設備。

  從1990年開始，建筑門窗檢測技術逐漸發(fā)展成熟;建筑幕墻技術的引進，使得建筑幕墻迅速在中國發(fā)展普及，建筑幕墻性能的檢測技術也提到日程上來。建筑幕墻的性能主要分為兩大類：一是幕墻的力學性能，涉及到幕墻使用的安全性與可靠性，與抗風、抗震緊密聯(lián)系，主要包括幕墻的抗風壓性能(風壓變形性能)、平面內變形性能和耐撞擊性能、防彈防爆性能等;二是幕墻的物理性能，涉及到幕墻及整個建筑的正常使用與節(jié)能環(huán)保，如幕墻水密性能(雨水滲透性能)、氣密性能(空氣滲透性能)、保溫性能、隔聲性能和光學性能等。

  自2001年以來，建筑門窗幕墻檢測技術日益成熟，逐漸形成了完整的檢測標準體系，具有豐富經驗的檢測技術人員組成專業(yè)隊伍，在不斷積累的技術數(shù)據(jù)基礎之上，大量門窗幕墻檢測標準得以整理修訂。建筑門窗幕墻行業(yè)的不斷發(fā)展創(chuàng)新，推動其檢測技術不斷地適應新的要求。

  常規(guī)建筑幕墻的氣密、水密、抗風壓和平面內變形性能是關鍵技術指標，標志了建筑幕墻產品的質量水平。超常規(guī)建筑幕墻屬于建筑幕墻的一種特殊形式，特殊性主要有：構造形式復雜、應用條件特殊，以及試驗時的超大型試件或復雜試件及特殊性能要求等。超常規(guī)建筑幕墻可以是幾種幕墻形式的組合，也可能是單獨設計的構造，甚至可能包括部分結構體系的功能，主要用于特殊用途的公共建筑、重要歷史建筑等。超大型幕墻試件的檢測技術常根據(jù)顧問公司或業(yè)主的要求提高檢測技術水平和評價技術要求，主要有(1)氣密、水密、抗風壓和層間變位性能的檢測技術;(2)建筑幕墻在爆炸沖擊波荷載作用下的性能檢測技術;(3)極限溫度反復作用下幕墻氣密性能變化的檢測技術;(4)動態(tài)水密作用下建筑幕墻的防止雨水滲漏性能的檢測技術等。

  建筑門窗幕墻節(jié)能性能相關檢測技術主要包括保溫性能、氣密性能、遮陽性能、可見光通過能力等的檢測技術。

  后續(xù)文章請見《中國門窗幕墻檢測行業(yè)的現(xiàn)狀與機遇（3）》。