本文接上文《中國門窗幕墻檢測行業(yè)的現(xiàn)狀與機遇（1）》。

（2）檢驗檢測機構(gòu)營業(yè)收入

  幕墻檢測具有特殊性，一般一個幕墻工程項目只需要做一組幕墻四性檢測。所以，除大型地標(biāo)建筑外，新建幕墻項目的檢測費（包括幕墻四性及相關(guān)建材）通常幾萬元到十幾萬元不等。

  按照門窗幕墻檢測機構(gòu)平均每家400萬的年產(chǎn)值，以200家機構(gòu)估算，2015年門窗幕墻檢測的產(chǎn)值估算約8個億。近年來，隨著檢測機構(gòu)的激增，檢測費報價越來越低，檢測機構(gòu)利潤一再壓縮，對整個檢測行業(yè)的發(fā)展影響較大。

  2015年全國檢驗檢測服務(wù)業(yè)(包括所有檢測食品、藥品、建筑等所有檢測領(lǐng)域)營業(yè)收入1799.98億元，較2014年增加10.37%，近三年年均增長 13.45%，遠高于全國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的增長水平。圖3為2013-2015年全國檢驗檢測機構(gòu)營業(yè)收入變化圖。

  上述數(shù)據(jù)說明，全國門窗幕墻檢測機構(gòu)營業(yè)收入占全國檢測機構(gòu)營業(yè)收入的0.44%，門窗幕墻檢測行業(yè)創(chuàng)收效益顯著。

  統(tǒng)計表明，在我國經(jīng)濟下行壓力增大、增速放緩的情況下，檢驗檢測服務(wù)業(yè)仍保持了高速發(fā)展，對國民經(jīng)濟的貢獻作用持續(xù)上升，成為“大眾創(chuàng)業(yè)，萬眾創(chuàng)新”的重要平臺，為國家“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展”和產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級的戰(zhàn)略目標(biāo)做出了積極的貢獻。

二、中國經(jīng)濟形勢變化對全國門窗幕墻檢測行業(yè)的影響

  房地產(chǎn)是推動我國經(jīng)濟快速發(fā)展的重要推動力量。從門窗幕墻檢測行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)——房地產(chǎn)的發(fā)展情況入手，可以更深刻地了解門窗幕墻檢測行業(yè)的發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)。

我國十五至十三五期間，房地產(chǎn)投資開發(fā)增速統(tǒng)計數(shù)據(jù)見下表1。

  由此可見，隨著國民經(jīng)濟高速發(fā)展期到結(jié)構(gòu)調(diào)整平穩(wěn)期的轉(zhuǎn)變，房地產(chǎn)行業(yè)結(jié)束了超級繁榮期，國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控要調(diào)整產(chǎn)能過剩，房地產(chǎn)投資及建設(shè)的速度放緩，門窗幕墻行業(yè)受到下行壓力的沖擊在所難免，這就給我國門窗幕墻檢測行業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)。

三、我國門窗幕墻檢測技術(shù)

  我國門窗檢測起步于1980年，在1980年之前針對門窗的性能基本上是沒有任何檢測的。并且在最開始的門窗檢測沒有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，只有一個簡單的依據(jù)——門窗上堆放重物，抗壓能力不低于每平方米70公斤。起初幕墻檢測大多是到國外的檢測中心，依據(jù)的也是國外相關(guān)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。中國的檢測中心按照國際的幕墻檢測的方法去研究摸索，與國外機構(gòu)、企業(yè)不斷交流學(xué)習(xí)，逐步形成了我國自己的檢測方法。

  隨著建筑門窗行業(yè)的不斷發(fā)展壯大，市場對建筑門窗檢測的需求日益增大。所以，從80年代末期開始，陸續(xù)有一些省級的建筑科研單位開始進行門窗物理性能檢測方面的研究，與此同時，門窗生產(chǎn)企業(yè)在引進成套門窗生產(chǎn)設(shè)備的同時，為了檢驗建筑門窗產(chǎn)品的質(zhì)量穩(wěn)定性，并持續(xù)改進，往往配套有門窗三性檢測設(shè)備。

  從1990年開始，建筑門窗檢測技術(shù)逐漸發(fā)展成熟;建筑幕墻技術(shù)的引進，使得建筑幕墻迅速在中國發(fā)展普及，建筑幕墻性能的檢測技術(shù)也提到日程上來。建筑幕墻的性能主要分為兩大類：一是幕墻的力學(xué)性能，涉及到幕墻使用的安全性與可靠性，與抗風(fēng)、抗震緊密聯(lián)系，主要包括幕墻的抗風(fēng)壓性能(風(fēng)壓變形性能)、平面內(nèi)變形性能和耐撞擊性能、防彈防爆性能等;二是幕墻的物理性能，涉及到幕墻及整個建筑的正常使用與節(jié)能環(huán)保，如幕墻水密性能(雨水滲透性能)、氣密性能(空氣滲透性能)、保溫性能、隔聲性能和光學(xué)性能等。

  自2001年以來，建筑門窗幕墻檢測技術(shù)日益成熟，逐漸形成了完整的檢測標(biāo)準(zhǔn)體系，具有豐富經(jīng)驗的檢測技術(shù)人員組成專業(yè)隊伍，在不斷積累的技術(shù)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)之上，大量門窗幕墻檢測標(biāo)準(zhǔn)得以整理修訂。建筑門窗幕墻行業(yè)的不斷發(fā)展創(chuàng)新，推動其檢測技術(shù)不斷地適應(yīng)新的要求。

  常規(guī)建筑幕墻的氣密、水密、抗風(fēng)壓和平面內(nèi)變形性能是關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)，標(biāo)志了建筑幕墻產(chǎn)品的質(zhì)量水平。超常規(guī)建筑幕墻屬于建筑幕墻的一種特殊形式，特殊性主要有：構(gòu)造形式復(fù)雜、應(yīng)用條件特殊，以及試驗時的超大型試件或復(fù)雜試件及特殊性能要求等。超常規(guī)建筑幕墻可以是幾種幕墻形式的組合，也可能是單獨設(shè)計的構(gòu)造，甚至可能包括部分結(jié)構(gòu)體系的功能，主要用于特殊用途的公共建筑、重要歷史建筑等。超大型幕墻試件的檢測技術(shù)常根據(jù)顧問公司或業(yè)主的要求提高檢測技術(shù)水平和評價技術(shù)要求，主要有(1)氣密、水密、抗風(fēng)壓和層間變位性能的檢測技術(shù);(2)建筑幕墻在爆炸沖擊波荷載作用下的性能檢測技術(shù);(3)極限溫度反復(fù)作用下幕墻氣密性能變化的檢測技術(shù);(4)動態(tài)水密作用下建筑幕墻的防止雨水滲漏性能的檢測技術(shù)等。

  建筑門窗幕墻節(jié)能性能相關(guān)檢測技術(shù)主要包括保溫性能、氣密性能、遮陽性能、可見光通過能力等的檢測技術(shù)。

  后續(xù)文章請見《中國門窗幕墻檢測行業(yè)的現(xiàn)狀與機遇（3）》。