近日，住建部辦公廳發(fā)布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》。

一、計(jì)價(jià)

1、工程總承包應(yīng)采用總價(jià)合同，除合同另有約定外，合同價(jià)款不予調(diào)整。

2、承包人復(fù)核發(fā)包人的要求，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤的，應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包人。發(fā)包人不作修改的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期以及合理利潤(rùn)。

3、承包人未發(fā)現(xiàn)發(fā)包人要求中存在錯(cuò)誤的，承包人自行承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，合同另有約定的除外。

4、無論承包人發(fā)現(xiàn)與否，在任何情況下，發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤(rùn)。

發(fā)包人要求中不可變的數(shù)據(jù)和資料；

對(duì)工程或其他任何部分的功能要求；

試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；

除合同另有約定外，承包人無法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。

5、除合同另有約定外，承包人應(yīng)視為承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)意外所產(chǎn)生的費(fèi)用。

二、投標(biāo)報(bào)價(jià)

1、招標(biāo)圖紙和項(xiàng)目清單有不一致，投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)招標(biāo)圖紙進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。

如項(xiàng)目有不一致，有增加的，列在章節(jié)后“其他”項(xiàng)目中，有減少的，在項(xiàng)目清單對(duì)應(yīng)位置填寫“零”。

如內(nèi)容描述有不一致，依據(jù)招標(biāo)圖紙報(bào)價(jià)，將不一致的地方予以說明。

如項(xiàng)目工程量有不一致，投標(biāo)人應(yīng)在原項(xiàng)目下填寫新的數(shù)量。

如投標(biāo)人的做法與項(xiàng)目清單中描述的不一致，投標(biāo)人應(yīng)在原做法下填寫新做法，并報(bào)價(jià)，但原內(nèi)容不能刪除，對(duì)應(yīng)價(jià)格位置應(yīng)填寫“零”。

2、項(xiàng)目清單中列明的所有需要填寫單價(jià)和合價(jià)項(xiàng)目，投標(biāo)人均應(yīng)填寫且只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。未填寫的項(xiàng)目，視為此項(xiàng)目的費(fèi)用己包含在其他項(xiàng)目單價(jià)和合價(jià)中。

三、合同價(jià)款調(diào)整

1、合同價(jià)款的約定：招標(biāo)文件與投標(biāo)文件不一致時(shí)，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

2、工期延誤后的價(jià)格調(diào)整。由于承（發(fā)）包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工的，對(duì)原約定竣工日期后繼續(xù)實(shí)施的工程，應(yīng)采用原約定竣工日期與實(shí)際竣工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中較低（高）的一個(gè)作為現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)。

文件原文：

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

關(guān)于征求房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）意見的函

建辦標(biāo)函〔2018〕726號(hào)

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門辦公廳（室）：

  為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國(guó)辦發(fā)〔2017〕19號(hào)），推進(jìn)工程總承包，我部組織起草了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包計(jì)價(jià)計(jì)量規(guī)范（征求意見稿）》，現(xiàn)送你們征求意見，請(qǐng)于2018年12月31日前將意見函告我部標(biāo)準(zhǔn)定額司。征求意見稿可登陸住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門戶網(wǎng)站征求意見欄目檢索下載。

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2018年12月12日

（此件主動(dòng)公開）

  具體內(nèi)容請(qǐng)移步中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)查看。