地基塌陷

  建筑已經(jīng)建好，業(yè)主也驗(yàn)收完成，卻因地基塌陷，不得不返工……

  如何減少避免這樣的“二次施工”，您往下看。

塌陷原因

（1）勘察原因：勘察是設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，如若工程未進(jìn)行勘察就進(jìn)行施工，或勘察數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，后期都會(huì)對(duì)房屋造成嚴(yán)重的沉降破損。

（2）設(shè)計(jì)原因：房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，未進(jìn)行沉降的精確計(jì)算，或未按照房屋結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)合理的基礎(chǔ)形式和設(shè)置沉降縫等，都會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。

（3）施工原因：地基基礎(chǔ)屬隱蔽工程，當(dāng)施工單位對(duì)工程質(zhì)量不夠重視，施工時(shí)偷工減料，不按施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，會(huì)導(dǎo)致地基基礎(chǔ)出現(xiàn)下沉。

（4）環(huán)境影響原因：房屋周邊存在工程施工的現(xiàn)象已是非常普遍，工程振動(dòng)、擠土樁施工、基坑開(kāi)挖、隧道盾構(gòu)、市政管道開(kāi)挖以及周邊新建建筑物施工等都有可能對(duì)造成鄰近房屋出現(xiàn)沉降影響。

（5）人為原因：房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)專(zhuān)業(yè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定，隨意改建加層、增加使用荷載或超載，房屋周邊大面積堆載等，都會(huì)造成地基基礎(chǔ)沉降。

解決方案

01地基調(diào)平

  在修復(fù)范圍內(nèi)，對(duì)沉降的地板或地基間隔進(jìn)行鉆孔，并通過(guò)這些小孔注入地質(zhì)聚合物。膨脹聚合物會(huì)首先填補(bǔ)空隙，然后持續(xù)膨脹，將沉降的地板抬升至所需水平位置。整個(gè)過(guò)程均在監(jiān)控之中，且通過(guò)精密測(cè)量工具進(jìn)行跟蹤。地板抬升之精度可達(dá)到毫米。注入的地質(zhì)聚合物幾乎可立即固化，在注入地質(zhì)聚合物到地板或混凝土板下后15min后，即可在已修復(fù)區(qū)域行使卡車(chē)。

02地基加強(qiáng)

  可使用地質(zhì)聚合物注漿技術(shù)和地基加強(qiáng)技術(shù)，注漿過(guò)程由雷達(dá)進(jìn)行監(jiān)控，可確保土壤達(dá)到所需承載力。注入到土壤的地質(zhì)聚合物大約在15min內(nèi)固化，此時(shí)，即可達(dá)到結(jié)構(gòu)物所需的承載力。

03地基穩(wěn)固

  樹(shù)脂注射穩(wěn)固方法相對(duì)于傳統(tǒng)地基換托，更高效，更省錢(qián)，更長(zhǎng)久。根據(jù)不同的地面類(lèi)型和基礎(chǔ)，擇特定的填充材料，并建立多個(gè)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)精確控制，以確保對(duì)地板或混凝土板的阻力不超過(guò)250μm。

04結(jié)構(gòu)支撐

  使用地質(zhì)聚合物樁，可以直接在混凝土樓板和建筑基礎(chǔ)下注入。由于安裝不需要大型打樁設(shè)備或荷載傳遞結(jié)構(gòu)，因此地理聚合物樁非常適合難以進(jìn)入的地點(diǎn)。適用于治理沉陷和加固非常薄弱的地面，采用可擴(kuò)展套管的窄直徑樁通過(guò)小至50mm的鉆孔插入地下。一個(gè)高度膨脹的地質(zhì)聚合物被注入到套管內(nèi)，形成直徑達(dá)400mm的樁，它幾乎立即變硬。

05空隙填充

  空隙填充過(guò)程包括使用特定的地質(zhì)聚合物或地質(zhì)聚合物和輕型粘土骨料的結(jié)合。填充是通過(guò)使用輕型的材料實(shí)現(xiàn)的，一般不會(huì)給場(chǎng)地帶來(lái)重大負(fù)荷。

06無(wú)干擾托換&沉降處理

  與傳統(tǒng)的托換技術(shù)不同，地質(zhì)聚合物方法可不依賴(lài)于大量的液壓壓力，因?yàn)橐簤簤毫τ袝r(shí)可能會(huì)有一點(diǎn)失控。 而是通過(guò)完全可控的方式抬升大區(qū)域面積，從而大幅降低破壞或破碎地板的可能性。

  除了上述處理步驟之外，在施工過(guò)程中我們還需要注意淤泥及淤泥質(zhì)土。淤泥及淤泥質(zhì)土地基是一種高壓縮性軟弱地基，如果處理不好極易導(dǎo)致地基塌陷，以下是幾條施工要點(diǎn)，趕緊記起來(lái)吧。

施工工序

（1）基坑開(kāi)挖宜采用履帶式挖掘機(jī)進(jìn)行，坡比適當(dāng)增大，一般宜為1:1~1.5，基坑周邊嚴(yán)禁堆載，盡量選擇在少雨季節(jié)施工，并在基坑周邊設(shè)置排水溝，防止雨水流入基坑。

（2）開(kāi)挖后立即組織勘察、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)部門(mén)進(jìn)行地基驗(yàn)槽，詳細(xì)記錄基槽幾何尺寸、標(biāo)高，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，以備竣工結(jié)算，論證施工方案的合理性。

（3）拋石回填盡可能選擇質(zhì)地較為堅(jiān)硬的毛石或卵石，粒徑應(yīng)控制在200~500mm較為適宜，分層攤鋪，每層300~500mm厚，并用履帶式挖掘機(jī)從一端向另一端依次進(jìn)行碾壓（防止挖掘機(jī)陷入淤泥中）2~3遍，同時(shí)在基坑周?chē)O(shè)置降水井，用水泵隨時(shí)排水降低地下水位以利固結(jié)，拋填至卵石之間基本無(wú)淤泥或只有少量淤泥擠出，標(biāo)高接近或超出地下水位即可。

（4）然后用天然砂礫石或人工級(jí)配砂石墊層分層碾壓600~1000mm至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高。天然砂礫石宜選用含泥量少、含水量適中、級(jí)配連續(xù)，最大粒徑控制在50mm以?xún)?nèi)，根據(jù)各地砂礫石含泥量、砂石配比、級(jí)配情況，最佳含水率應(yīng)在3%~8%之間。一般宜采用裝載機(jī)或推土機(jī)攤鋪平整，人工配合將粒徑超出要求的大卵石、草根、淤泥塊撿出，每層虛鋪厚度300mm左右，在基坑四周間隔10m左右設(shè)置直徑12~16mm鋼筋皮數(shù)桿，長(zhǎng)度根據(jù)砂礫石碾壓厚度確定，在鋼筋上用油漆劃300mm刻度線(xiàn)控制層厚，平整度控制在30mm以?xún)?nèi)。必要時(shí)應(yīng)人工配合整平。

（5）攤鋪平整后用18T以上壓道機(jī)碾壓6~8遍，若周?chē)鸁o(wú)建筑物時(shí)也可采用振動(dòng)壓道機(jī)碾壓3~5遍?？刹捎矛F(xiàn)場(chǎng)直觀檢查法，選擇質(zhì)地堅(jiān)硬粒徑80mm左右的卵石放置在壓道機(jī)輪下碾壓后即碎，說(shuō)明壓實(shí)度基本達(dá)到要求，如卵石被壓入說(shuō)明壓實(shí)度不符合要求還需繼續(xù)碾壓至符合要求為止，就能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)密實(shí)度檢測(cè),符合要求即可進(jìn)行下層攤鋪，直至達(dá)到設(shè)計(jì)基底標(biāo)高。

施工注意事項(xiàng)

（1）如遇風(fēng)干曝曬天氣，水分蒸發(fā)較快，碾壓前及時(shí)灑水濕潤(rùn)，待水分略微蒸發(fā)表面干燥即可進(jìn)行碾壓，以求達(dá)到最大密實(shí)度。

（2）如遇雨天淋雨，未攤鋪時(shí)應(yīng)使砂石晾曬數(shù)日，干燥后（接近最佳含水率）再進(jìn)行攤鋪；已經(jīng)攤鋪，應(yīng)翻騰晾曬，使其基本達(dá)到適中含量水量再進(jìn)行碾壓，切不可操之過(guò)急，以免碾壓后形成橡皮狀土質(zhì)造成返工，工期緊張時(shí)也可摻入20%~30%生石灰粉或粉煤灰，拌合均勻后碾壓，但工程造價(jià)會(huì)略有增加。

（3）局部含水率、含泥量大，碾壓后形成橡皮狀土，一般情況加入一定量的純卵石碾壓數(shù)遍即可消除橡皮狀態(tài)；嚴(yán)重時(shí)，須局部挖出換填含水率適中的砂礫石碾壓數(shù)遍。  

（4）冬季施工，切記將冰、雪塊、凍塊全部清除，以免天氣回暖氣溫升高融化后密實(shí)度降低，影響地基承載力。冬季不進(jìn)行上部結(jié)構(gòu)施工，春季消融后應(yīng)重新碾壓2~3遍。

（5）當(dāng)采用人工級(jí)配碎石砂墊層時(shí)，應(yīng)摻入適量（20%~30%）的生石灰粉或粉煤灰，以確保砂、碎石碾壓后達(dá)到最大密實(shí)度。